Advanced Search
Mortgage Calculator
Your search results
News
ที่อยู่อาศัย กทม.และปริมณฑล ปีนี้ ตลาดดี โต7.5%
ดร.โสภณ พรโชคชัยประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส คาดหมายว่าในปี 2556 จะมีจำนวนที่อยู่อาศัยที่ขายได้สูงถึง 115,480 หน่วย ซึ่งจะเพิ่มสูงมากกว่าปีที่แล้ว 7.5% เนื่องจากปีที่แล้วขายได้ทั้งสิ้น 107412 หน่วย ขณะเดียวกันยังพบว่า ณ กลางปี 2556 นี้ยังมีหน่วยรอขายอยู่ทั้งสิ้น 133,238 หน่วย ซึ่งถือว่ายังไม่มากนัก เพราะเป็นเพียงประมาณ 3% ของจำนวนบ้านทั้งหมดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ทั้งนี้ในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 จำนวนบ้านรอขายมีสูงถึง 5% ของจำนวนที่อยู่อาศัยทั้งหมดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ดังนั้น ณ สัดส่วนรอขายที่ 3% จึงถือว่ายังไม่มากนัก
แบงก์เข้ม”กู้ซื้อบ้าน”ไม่ผ่านพุ่ง25% ศุภาล...
นายกฯ บ้านจัดสรรส่งสัญญาณร้ายครึ่งปีหลัง แบงก์เข้มปล่อยสินเชื่อบ้าน-คอนโดฯ หนี้รถคันแรกกระหน่ำกู้ไม่ผ่านเพิ่มเป็น 10-25% ดีเวลอปเปอร์งัดกลยุทธ์โด๊ปลูกค้า “ศุภาลัย” ยืดโอน 4-6 เดือน ให้เวลาแต่งบัญชี-เปลี่ยนแบงก์ “พฤกษาฯ” ช่วยกลุ่มเสี่ยงแลกจ่าย ดบ.แพงขึ้น 2% “SCB-เคแบงก์-ทหารไทย” มึนลูกค้ายุคนี้หนี้ท่วม ผู้สื่อข่าว สำรวจสถิติการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยพบว่า ขณะนี้ผู้ประกอบการหลายรายเริ่มประสบปัญหามีลูกค้ากู้ไม่ผ่านเพิ่มขึ้น โดยแต่ละบริษัทมีอัตรากู้ไม่ผ่านตั้งแต่ 10-25% ทำให้ผู้ประกอบการต้องเริ่มงัดแผนช่วยเหลือลูกค้าเพื่อเพิ่มโอกาสในการได้ รับอนุมัติสินเชื่อ รถคันแรกทุบสินเชื่อบ้าน นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ในฐานะนายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ช่วง 6 เดือนแรกที่ผ่านมา อัตราการปฏิเสธสินเชื่อบ้าน หรือรีเจ็กต์เรต มีจำนวนเพิ่มสูงขึ้นจากปีที่ผ่านมาอีก 3% ทำให้ภาพรวมที่เคยอยู่ที่ 15-16% เพิ่มเป็น 18-19% ลูกค้าที่กู้ไม่ผ่านส่วนใหญ่มีภาระผ่อนรถคันแรกทำให้กู้ซื้อบ้านได้ยากขึ้น นอกเหนือจากปกติที่จะต้องมีลูกค้ากู้ไม่ผ่านบ้างอยู่แล้ว ทั้งนี้ สถิติรีเจ็กต์เรตของลูกค้าศุภาลัยก็เป็นไปในทิศทางเดียวกัน แต่เปอร์เซ็นต์ไม่สูงเท่าภาพรวมตลาด โดยปี 2554 มีลูกค้ากู้ไม่ผ่าน 3% ปี 2555 เพิ่มเป็น 7% ปี 2556 ประมาณ 9-10% …
คอนโดฯเชียงใหม่เปิดตัวสูงสุดรอบ17ปี
นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์สอินเตอร์เนชันแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ผลสำรวจตลาดคอนโดมิเนียในจังหวัดเชียงหม่ ว่าปี 2555 ทีผ่านมาต่อเนื่องถึงปัจจุบัน มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ มากที่สุดในรอบ 17 ปี โดยนับตั้งแต่หลังจากวิกฤตเศรษฐกิจตั้งแต่ปีพ.ศ.2540 จนกระทั่งปีพ.ศ.2555 มีคอนโดมิเนียมประมาณ 3,540 ยูนิตเท่านั้นที่สร้างเสร็จ แต่ในช่วง 5 เดือนแรกปี2556 มีคอนโดมิเนียมมากกว่า 1,640 ยูนิต สร้างเสร็จและจดทะเบียนที่กรมที่ดินในช่วง 5 เดือนแรกของปีพ.ศ.2556 และมีอุปทานคอนโดมิเนียมสะสม 18,640 ยูนิต โดยอ้างอิงจากสถิติของกรมที่ดิน “คอนโดมิเนียมมากกว่า 1,640 ยูนิตที่สร้างเสร็จและจดทะเบียนที่กรมที่ดินในช่วง 5 เดือนแรกของปีนี้ นับเป็นจำนวนที่จดทะเบียนใหม่มากที่สุดในช่วง 17 ปีที่ผ่านมา” โครงการคอนโดมิเนียมหลายโครงการ เปิดขายในช่วงระหว่างปีพ.ศ.2554 – เดือนพฤษภาคม พ.ศ.2556 โดยเฉพาะในปีพ.ศ.2555 มีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในเชียงใหม่มากกว่า 6,000 ยูนิต และประมาณ 1,840 ยูนิตที่เปิดขายในช่วง 5 เดือนแรกของปีพ.ศ.2556 หรือรา 54% โดยคอนโดมิเนียมที่เปิดขายระหว่างปีพ.ศ.2554 – เดือนพ.ค.2556 ตั้งอยู่ในพื้นที่เมืองชั้นนอก ขณะที่อีก 3,600 ยูนิตตั้งอยู่ในพื้นที่เมืองชั้นใน โดยพื้นที่ที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในจังหวัดเชียงใหม่ คือ พื้นที่ตามแนวถนนคันคลองชลประทาน …
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ ไร้สัญญาณฟองสบู่คอนโด พบยอดโอนเ...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยผลวิจัยล่าสุด “การเติบโตอย่างร้อนแรงของตลาดคอนโดมิเนียม ฟองสบู่จริงหรือ?” ซึ่งระยะสั้นๆ 1-3 ปีข้างหน้า ไม่พบสัญญาณใดๆ ที่น่ากังวัล เนื่องจากกำลังซื้อส่วนใหญ่เป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (real demand) และหากนับย้อนหลัง 5ปี (ไม่นับรวมปี 2554 ที่เกิดเหตุอุทกภัยน้ำท่วมครั้งใหญ่ของประเทศ) พบว่าอัตราการเติบโตเฉลี่ยของยอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมนั้น ปรับตัวสูงขึ้นกว่า 21% ต่อปี ซึ่งสอดรับกับจำนวนห้องชุดที่สร้างเสร็จสะสมในแต่ละปี รวมถึงปัจจัยบวกต่างๆ ที่ส่งผลถึงการเติบโตของอสังหาฯ ในบ้านเรา อาทิ การเข้ามาของชาวต่างชาติที่เพิ่มขึ้น และคอนโดในระดับ Hi-End ยังคงราคาต่ำเมื่อเทียบตลาดต่างประเทศ รวมถึงอัตราห้องว่างเฉลี่ยที่อยู่ในระดับต่ำเมื่อเทียบกับปี 2540 ที่มีห้องว่างเฉลี่ยต่อโครงการสูงถึง 45-50% นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติกรรมการผู้จัดการบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(Mr. Poomipak Julmanichoti, Managing Director, Plus Property Company Limited)ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า “ตามที่หลายฝ่ายจับตามองว่าตลาดคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มที่จะเกิดปัญหาโอเวอร์ซัปพลายและก่อให้เกิดภาวะฟองสบู่นั้น ในฐานะที่เป็นผู้ดูแลการบริหารงานขายและรับบริหารอาคารให้หลายๆ โครงการ พบว่าตลาดคอนโดมิเนียมในปัจจุบัน มีอัตราการเข้าพักอาศัยในแต่ละโครงการ หรือ Real Demand อยู่ในอัตราค่อนข้างสูง หรือมากกว่า 70%โดยยอดการโอนโครงการที่ก่อสร้างเสร็จยังคงทำได้ดีซึ่งโครงการขนาดใหญ่บางโครงการที่เปิดตัวในปี 2556 สามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็วในวันแรกที่เปิดตัวเช่นโครงการดีบุราพรานนก, เอดจ์สุขุมวิท …
บ้าน-คอนโดฯแพงขึ้นทั่วหน้า ผลพ่วงค่าแรงราคาวัสดุก่อสร้...
ศูนย์ข้อมูลฯระบุครึ่งแรกของปี 56 ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยทั้งห้องชุด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ราคาปรับเพิ่มขึ้นถ้วนหน้า เหตุมาจากปัจจัยค่าแรงและต้นทุนวัสดุก่อสร้างตัวเป็นหลัก เผยเฉพาะห้องชุดในกรุงเทพฯเพิ่มขึ้นมากที่สุดร้อยละ 7.2 ระบุห้องชุดที่ทำราคาต่ำกว่า 5 หมื่นบาทต่อตร.ม.เพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 8.1 ส่วนดัชนีราคาทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้นมากกว่าบ้านเดี่ยว นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้รายงานตัวเลขดัชนีราคาห้องชุด ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ ประจำงวดครึ่งแรก ปี 2556 พบว่า ที่อยู่อาศัยประเภทห้องชุดมีค่าความเปลี่ยนแปลงของดัชนีมากที่สุด โดยดัชนีราคาห้องชุดเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.2 เมื่อเทียบกับงวดครึ่งแรกปี 2555 ส่วนในประเภทบ้านจัดสรร พบว่าดัชนีราคาบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.1 และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้นร้อยละ 5.9 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้เริ่มจัดทำดัชนีราคาห้องชุดเป็นครั้งแรกในงวดประจำครึ่งแรกปี 2553 ส่วนดัชนีราคาบ้านเดี่ยวและดัชนีราคาทาวน์เฮาส์นั้น ได้เริ่มจัดทำเป็นครั้งแรกในงวดประจำครึ่งแรก ปี 2554 โดยใช้ราคาในครึ่งหลังปี 2552 เป็นปีฐานสำหรับดัชนีทั้ง 3 ประเภท ทั้งนี้ ดัชนีราคาห้องชุดเป็นการประมวลผลจาการสำรวจโครงการอาคารชุดในพื้นที่กรุงเทพฯจังหวัดเดียว สำหรับดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์ เป็นการประมวลผลจากการสำรวจในพื้นที่กรุงเทพฯและ 3 จังหวัดปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ โดยมีรายละเอียดได้นี้ ดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคา สำหรับครึ่งแรกของปี 2556 มีค่าดัชนีเท่ากับ 123.9 ปรับเพิ่มขึ้น …
ศูนย์ข้อมูลฯคาดอสังหาปีนี้โต หลักเดียว
ผู้ประกอบการชะลอ เปิดโครงการใหม่ ป้องกันเสี่ยงล้นตลาด ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ คาดอสังหาฯปีนี้โต “หลักเดียว” ลดความร้อนแรง เหตุผู้ประกอบการแตะเบรกเปิดโครงการครึ่งปีหลัง ทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล รวมถึงต่างจังหวัด ป้องกันความเสี่ยงภาวะที่อยู่อาศัยล้นตลาด จากความกังวลปัญหาฟองสบู่ในบางทำเล ขณะที่ดีมานด์ลดลงชัดเจน นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ โดยคาดว่า ทั้งปีจะเติบโตในอัตราด้วยตัวเลขหลักเดียวเท่านั้น ซึ่งถือว่าน้อยกว่าปีที่ผ่านมาที่มีอัตราเติบโต 10% โดยปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อตลาด เกิดจากแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในช่วง ครึ่งปีหลังน่าจะอยู่ในภาวะชะลอตัว เนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวเพื่อป้องกันความเสี่ยงจากภาวะที่อยู่อาศัยล้นตลาด (โอเวอร์ ซัพพลาย) โดยเริ่มกังวลว่าจะเกิด ปัญหาฟองสบู่ ขณะที่ความต้องการซื้อ (ดีมานด์) ของผู้บริโภคก็ลดลงอย่างเห็นได้ชัด ทั้งนี้ จะเห็นว่าผู้ประกอบการอสังหาฯหลายรายชะลอเปิดตัวโครงการใหม่ และชะลอการซื้อที่ดิน เพื่อรักษากระแสเงินสดและสภาพคล่องไว้ โดยการชะลอตัวของภาคอสังหาฯ ดังกล่าว เกิดขึ้นทั้งในเขตกรุงเทพ ปริมณฑล ไม่เว้นตลาดในต่างจังหวัด เช่น ขอนแก่น ชลบุรี เป็นต้น ส่วนสถานการณ์กำลังซื้อผู้บริโภคที่หดตัวลงนั้น เกิดจากภาวะหนี้ครัวเรือนที่พุ่งขึ้น โดยในไตรมาสแรกหนี้ครัวเรือนโต 16.24% ประกอบกับที่ผ่านมาตลาดหุ้นเผชิญความผันผวนค่อนข้างมาก การผ่อนคลายมาตรการคิวอีของสหรัฐ ทำให้เกิดภาวะเงินทุนไหลออก ส่งผลให้ดีมานด์ที่อยู่อาศัยหดตัวลงต่อเนื่อง จากไตรมาส 2 ต่อเนื่องจนถึงไตรมาส 3 ซึ่งถือเป็นฤดูฝน ไม่ใช่ฤดูขาย (โลว์ซีซัน) ของธุรกิจอสังหาฯอยู่แล้ว สำหรับภาพรวมโครงการที่อยู่อาศัยครึ่งปีแรก ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ …
สนข.ชงออกกฎหมายคุมอาคาร-คอนโด
สนข.ทำแผนแก้จราจรเร่งด่วน เสนอออกกฎหมายควบคุมอาคารขนาดใหญ่ ห้องชุด คอนโดฯ โรงแรมต้องศึกษาผลกระทบจราจรแบบละเอียด ล้วงลึกถึงปัญหาทางเข้าออกอาคาร กระทบจราจรบนถนนหรือไม่ นายจุฬา สุขมานพ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร ( สนข.) เปิดเผยว่า สนข.ได้สัมมนาเผยแพร่ความรู้และนำเสนอผลการศึกษาจัดทำแผนเร่งด่วนในการปรับปรุงเบ็ดเสร็จบนถนนสายหลักโดยพบว่าปัจจุบันโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ ทั้งของรัฐและเอกชนก่อสร้างที่อยู่อาศัยห้องชุด โรงแรม การก่อสร้างระบบขนส่งทางราง การก่อสร้างสะพานการก่อสร้างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ยังไม่มีการกำหนดรูปแบบวิธีการให้มีการศึกษาผลกระทบด้านการจราจรจึงกลายเป็นสาเหตุสำคัญทำให้เกิดปัญหาการจราจรติดขัดและกระทบต่อความปลอดภัยในการเดินทาง ทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และในเมืองใหญ่ในจังหวัดต่างๆ จึงจำเป็นต้องจัดทำแผนเร่งด่วนในการปรับปรุงเบ็ดเสร็จบนถนนสายหลัก นายธวัชชัย เหล่าศิริหงษ์ทอง ผู้อำนวยการศูนย์วิจัยและพัฒนาการจราจร มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี ผู้จัดการโครงการ กล่าวว่า การแก้ปัญหาจราจรระยะยาวต้องมีการออกกฎหมายเกี่ยวกับการควบคุมอาคาร เนื่องจากปัจจุบันกฎหมายกำหนดให้ต้องศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อมโดยมีแค่หัวข้อเรื่องการจราจร แต่ไม่ได้กำหนดรายละเอียดว่าต้องศึกษาอะไรบ้าง ทำให้อาคารขนาดใหญ่ต่างๆ มีรถเข้าออกจำนวนมาก และส่งผลกระทบต่อการจราจร ดังนั้น รัฐควรแก้ไขโดยวางกรอบการศึกษาและให้กรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย (มท.) ออกประกาศภายใต้กฎหมายควบคุมอาคาร ระบุอาคารประเภทใดบ้างที่ต้องทำผลกระทบด้านการจราจร ภายใต้ข้อกำหนดที่คณะกรรมการจัดระบบการจราจรทางบก (คจร.) กำหนดซึ่งปัจจุบันกฎหมายระบุแค่เพียง พื้นที่จอดรถ เช่น อาคารขนาดใหญ่ 2,000 ตร.ม.ขึ้นไป ต้องมีที่จอดรถ ถ้าเป็นอาคารใน กทม.ต้องมีที่จอดรถ 120 ตร.ม./คัน เท่านั้น โดย สนข.จะต้องนำแนวทางผลการศึกษาครั้งนี้ ทำเป็นรายละเอียดให้ที่ประชุม คจร. อนุมัติ เพื่อใช้เป็นกรอบแนวทาง ให้หน่วยงานต่างๆ ที่ทำหน้าที่อนุมัติแผนการศึกษาผลกระทบด้านการจราจร ใช้เป็นแนวทางการพิจารณา …
อสังหาพลิกตำรารับมือศก.เสี่ยงครึ่งปีหลัง แว่วสัญญาณฟอง...
อสังหาฯประเมินเศรษฐกิจเสี่ยง งัดแผน รับมือเศรษฐกิจชะลอตัว “กานดา พร็อพเพอร์ตี้” ทบทวนแผนลงทุนครึ่งปีหลัง เลื่อนเปิดตัวคอนโดฯ 3 โครงการที่พระราม 7 กัลปพฤกษ์ และภูเก็ต เป็นปีཱུ “เสนาฯ” ชะลอซื้อที่ดินใหม่ 2 แปลง ขอเก็บเงินสดรอดูเศรษฐกิจครึ่งปีหลัง “แสนสิริ” ปรับเป้ายอดขายโครงการแนวราบลง 1 พันล้านบาท ขณะที่ “นายกสมาคมอาคารชุดไทย” แนะผู้ประกอบการควรเตรียมตัวรับความเสี่ยงไว้ตลอด ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บรรยากาศครึ่งปีหลัง 2556 ภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศถูกประเมินว่ากำลังอยู่ในช่วงขาลง รวมทั้งภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ถึงแม้กำลังซื้อจะฟื้นตัวต่อเนื่องนับจากเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่ปลายปีི แต่ถึงขณะนี้ดูเหมือนว่าจะเริ่มมีความไม่แน่นอนเกิดขึ้นจากปัจจัยต่าง ๆ เช่น การปรับลดประมาณการเติบโตเศรษฐกิจ, หนี้ภาคครัวเรือนที่พุ่งสูงขึ้น, เงินเฟ้อปรับขึ้น ฯลฯ จึงเริ่มเห็นผู้ประกอบการอสังหาฯวางแผนรับมือความเสี่ยงธุรกิจชะลอตัว กานดาฯเลื่อนเปิดคอนโดฯ นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า ได้ทบทวนแผนธุรกิจในครึ่งปีหลัง จากเดิมวางแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 3 โครงการ ได้แก่ ทำเลพระราม 7 กัลปพฤกษ์ และภูเก็ต มูลค่าโครงการรวมประมาณ 1,500 ล้านบาท ได้ปรับแผนเลื่อนเปิดตัวโครงการไปเป็นปี 2557 สาเหตุที่เลื่อนเปิดตัวโครงการมาจาก 2 ปัจจัย …
พบคนกรุงฯเกือบ80%ต้องการซื้อบ้านใกล้แนวรถไฟฟ้า
ศูนย์ข้อมูลฯเผยผลสำรวจความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย พบประชาชนต้องการซื้อบ้านใกล้สถานีรถไฟฟ้า 53% รองลงมา 26% อยู่ใกล้ที่ทำงานตามส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า เขตที่ต้องการอยู่มากที่สุดบางนา ลาดพร้าว โดยบ้านเดี่ยวยังเป็นที่นิยมสูงสุด 38% ขณะที่คอนโดฯตามติด 37% นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ศูนย์ข้อมูลฯ ได้วิเคราะห์ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคที่ลงทะเบียนเข้าชมงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 28” ซึ่งจัดขึ้นโดยสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เมื่อเดือนพฤษภาคม 2556 ที่ผ่านมาจากจำนวนผู้ตอบแบบสอบถามกว่า 10,000 คน พบว่า ประเภทที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการซื้อมากที่สุด คือบ้านเดี่ยว ซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 38 รองลงมาร้อยละ 37 เป็นห้องชุด และอีกร้อยละ 17 เป็นทาวน์เฮาส์ ด้านพื้นที่ที่ต้องการซื้อ พบว่าร้อยละ 53 ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใกล้สถานีรถไฟฟ้า ร้อยละ 26 ต้องการซื้อใกล้สถานที่ทำงาน ซึ่งหมายถึงโซนที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่านในปัจจุบัน หรือกำลังก่อสร้าง หรือมีโครงการที่จะก่อสร้างในอนาคต ส่วนเขตที่ผู้บริโภคต้องการซื้อที่อยู่อาศัยมากที่สุดในกรุงเทพฯ เรียงตามลำดับ คือ บางนา ลาดพร้าว จตุจักร ห้วยขวาง พระโขนง บางกะปิ พญาไท ธนบุรี สาทร และคลองเตย …