กรุงเทพ ยังคงเป็นเมืองที่เป็นที่มีเสน่ และได้รับความนิยม สำหรับชาวต่างชาติตลอดเวลา ไม่ว่าจะเข้ามาท่องเที่ยว พักผ่อน หรือการทำงาน โดยเฉพาะในใจกลางเมือง แหล่งศูนย์กลางธุรกิจอันสำคัญของกรุงเทพฯ ย่อมมีชาวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาทำงานในไทย และพักอาศัยอยู่ในบริเวณนี้เป็นจำนวนมาก บ้างก็เช่าที่อยู่อาศัยชั่วคราว บ้างก็เข้ามาอยู่แบบถาวร แต่ลักษณะการอยู่อาศัยของของชาวต่างชาตินั้นมักจะอยู่กันรวมกันเป็นพื้นที่ โดยแต่ละพื้นที่ก็แสดงถึงเอกลักษณ์ และวิถีชีวิตของคนในชนชาตินั้นๆออกมาอย่างชัดเจน
ชาวตะวันออกกลาง : ได้ตั้งแต่ ซอย สุขุมวิท 3-23 (ย่านนานา) นับเป็นย่านสำคัญที่ชาวต่างชาติเยอะเป็นอันดับต้นๆของกรุงเทพฯ เป็นย่านที่สะดวกสบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ล้อมรอบด้วยถนนสายสำคัญอย่างถนนวิทยุ ถนนเพชรบุรี และถนนอโศกมนตรี อีกสถานที่สำคัญที่ดึงดูดในชาวตะวันออกกลางให้มาอยู่อาศัยในย่านนี้คือ การเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ หนึ่งในโรงพยาบาลที่มีชาวต่างชาติมาใช้บริการมากที่สุด โดยเฉพาะชาวตะวันออกกลางที่นิยมมาใช้บริการที่นี่เป็นพิเศษ นอกจากนี้ในย่านนี้ยังมีกลิ่นอายของความเป็นแขกอยู่มาก ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร โดยชาวตะวันออกกลางได้เข้ามาอยู่อาศัยในบริเวณนี้มากว่า 40 ปี เริ่มตั้งรกราก เปิดเป็นร้านขายผ้า ร้านตัดเสื้อ และร้านค้าอื่นๆที่มีป้ายเป็นภาษาอาหรับ ทำให้ปัจจุบันย่านนี้กลายเป็นแหล่งรวมชาวตะวันออกกลางไปแล้ว
ชาวญี่ปุ่น : สุขุมวิทซอย 21 อโศก-เอกมัยนับเป็นแหล่งรวมชาวญี่ปุ่นที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพมหานครรวมร้านอาหารและร้านค้าสำหรับชาวญี่ปุ่นเป็นจำนวนมาก อีกทั้งย่านนี้ยังเป็นแหล่งของ Community Mall สำหรับชาวญี่ปุ่น เช่น K Village, Rain hill, A square เป็นต้น และมีแม้กระทั่ง Fuji Super ซูเปอร์มาร์เกตที่เอาใจคนญี่ปุ่นโดยเฉพาะ นอกจากนี้ภายในซอยสุขุมวิทช่วงนี้เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านนวดและร้านอาหารสำหรับญี่ปุ่น และถัดออกมาที่เอกมัยก็มีศูนย์การค้าที่สร้างขึ้นมาภายในแนวคิดของญี่ปุ่นอย่าง “Gateway เอกมัย” เรียกได้ว่าย่านนี้มีร้านค้าและสินค้าที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจงเพื่อมาขายชาวญี่ปุ่น ซึ่งทั้งหมดก็เป็นสินค้าระดับ Hi-end
ชาวเกาหลี : สุขุมวิท 12 ย่านนี้อาจจะไม่โดดเด่นเท่ากับชุมชนของชาวต่างชาติในย่านอื่นๆเพราะส่วนใหญ่ชาวเกาหลีเข้ามาในประเทศไทยเพื่อท่องเที่ยว ดังนั้นชาวเกาหลีจึงมักกระจายตัวอยู่ตามแหล่งท่องเที่ยวต่างๆมากกว่าอยู่ในเมือง แต่ก็มีชาวเกาหลีจำนวนไม่น้อยพำนักอาศัยอยู่ในช่วงสุขุมวิทตอนต้น ทำให้เกิดการรวมตัวกันทางชนชาติ คิดทำธุรกิจร้านค้าสำหรับชาวเกาหลีโดยเฉพาะ เกิดเป็นศูนย์รวมคนเกาหลีที่เต็มไปด้วยสินค้าของชาวเกาหลี ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร ร้านขายสินค้าต่างๆ ตามมาด้วยร้านเกี่ยวกับสุขภาพและไลฟ์ สไตล์อื่นๆ เช่น ซาวน่าและสปา ร้านตัดผม คาราโอเกะ ศูนย์วัฒนธรรมเกาหลี และซุปเปอร์มาร์เก็ต สังเกตว่า ภายในศูนย์การค้านี้ร้านรวงทุกแห่งล้วนติดป้ายเป็นภาษาเกาหลี คือ มุ่งให้บริการกับลูกค้าชาวเกาหลีในกรุงเทพฯ เป็นหลัก
ชาวจีน : เยาวราชหรือไชน่า ทาวน์ แหล่งรวม “ชาวจีนและชาวไทยเชื้อสายจีน” เป็นจำนวนมาก จัดว่าเป็นย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร ที่เต็มไปด้วยร้านค้า และร้านทองเป็นจำนวนมาก อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยอาคารบ้านเรือนที่ถูกประดับประดาไปด้วยโคมไฟจีน และป้ายร้านรวงที่เขียนเป็นภาษาจีน ชาวจีนหลายรายตั้งรกรากในเยาวราช ทำมาค้าขายในย่านนี้จนร่ำรวย เศรษฐีชั้นนำในเมืองไทยหลายรายก็เติบโตมากับย่านนี้ อย่างตำนานของกลุ่มเจริญโภคภัณฑ์หรือ CP ที่เริ่มต้นธุรกิจค้าเมล็ดพันธุ์ในนาม เจียไต๋จึง ก่อนที่จะขยายกิจการ เป็นธุรกิจการค้า ที่ทรงอิทธิพลที่สุดของประเทศไทยในปัจจุบัน
และอีกหนึ่งทำเล เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มหาอำนาจอย่าง “จีน” เริ่มรุกเข้ามาลงทุนในทำเลนี้มากขึ้นเรื่อยๆ แม้ทำเลนี้ยังไม่มีร่องรอยของวัฒนธรรมชาวจีนเท่าไหร่นัก เนื่องจากการขยายตัวของศูนย์กลางธุรกิจมายังรัชดาภิเษกเพิ่งเกิดขึ้นไม่นาน และจีนรุกลงทุนในย่านรัชดา-พระราม9 มากขึ้น โดยการกว้านซื้อห้องชุดย่านรัชดาเป็นจำนวนมาก เพื่อให้ชาวจีนที่เดินทางมาทำงานในไทยได้พักอาศัยใกล้กับแหล่งธุรกิจ และยังใกล้กับสถานทูตจีน อีกทั้งในปี 2555 ที่ผ่านมาได้มีการเปิดตัวธนาคารแห่งประเทศจีนเพื่อส่งเสริมการค้าระหว่างไทยจีน
ชาวอเมริกัน : หมู่บ้านนิชดาธานี นับเป็นหมู่บ้านที่เหมาะสำหรับ “ชาวอเมริกัน” อย่างแท้จริง ด้วยความเป็น International Community ที่สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการรองรับชาวต่างชาติโดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารหรือร้านค้าในบริเวณโครงการ ที่พนักงานในร้านพูดภาษาอังกฤษทั้งหมด พร้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติที่แพงที่สุดในประเทศไทยอย่าง International School Bangkok (ISB) และศูนย์โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ภายในโครงการ เพื่อรองรับชาวต่างชาติโดยเฉพาะ รวมถึงลักษณะการอยู่อาศัยและกฎระเบียบที่เหมือนต่างประเทศ ทำให้หมู่บ้านแห่งนี้เป็นแหล่งรวมชาวต่างชาติที่มีกำลังจ่ายสูงและเข้ามาอยู่ในประเทศไทยกันเป็นครอบครัว
Post by. Napatsanan Pipattanakitphuvadol
Email : napatsanan@aprisproperty.com