Advanced Search
Mortgage Calculator
แสนสิริ เปิดตัว 98 Wireless คอนโดซูเปอร์พรีเมียมแพงที่สุดในไทยบน ถ.วิทยุ ตร.ม.ละ 5.5 แสนบาท นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัวโครงการ 98 Wireless (ไนน์ตี้เอท ไวร์เลส) คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์พรีเมียม มูลค่า 8,500 ล้านบาท ที่เป็นสินค้าเรือธงของบริษัท เป็นที่พักอาศัยที่มีคุณภาพระดับนานาชาติ จากทำเลที่ตั้งแบบฟรีโฮลด์บน ถ.วิทยุ และการดีไซน์เลือกวัสดุคุณภาพดีจากทั่วโลก โดยรายละเอียดโครงการ เป็นคอนโดฯไฮไรส์สูง 25 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต บนที่ดิน 2 ไร่ ติดกับสถานทูตสหรัฐอเมริกาบน ถ.วิทยุ ห้องชุดแบบ 2-4 ห้องนอนจนถึงเพ้นท์เฮาส์และซูเปอร์เพ้นท์เฮาส์ พื้นที่ใช้สอย 120-1,000 ตร.ม. มีที่จอดรถ 240% และที่จอดรถซูเปอร์คาร์ ทุกยูนิตมีลิฟต์ส่วนตัวสู่ห้องพัก การออกแบบโครงการโดย Anne Carson Interiors และมีการเลือกใช้วัสดุคุณภาพดี อาทิ หินอ่อนสตาทูริโอประเทศอิตาลี, หินไลม์สโตนจากประเทศโปรตุเกส, งานหล่อปูนตกแต่งเพดาน ฝ้า และกำแพงจากไฮด์ …
จุฬาฯลุยพัฒนาที่ดินทำเลทองฝั่งแยกเจริญผล-ถนนบรรทัดทอง เทียบชั้นฝั่งสามย่าน ทยอยรีโนเวตตึกแถวเก่า 400 คูหาช่วงจุฬาฯซอย 2-8 และย่านขายอะไหล่รถเซียงกงรวม 400 คูหา เล็งผุดโปรเจ็กต์คอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ ขึ้นหอพัก-อพาร์ตเมนต์ให้เช่า 2 ตึก เตรียมเม็ดเงิน 1.5 พันล้าน สร้างอุทยานจุฬาฯ 100 ปีเป็นปอดแห่งใหม่ใจกลางกรุง พ่วงไลฟ์สไตล์มอลล์ 2 แห่ง “ZY WALK-แอมพาร์ค” รองรับนักศึกษาและคนในชุมชน แหล่งข่าวจากสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในฐานะผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินสยามสแควร์ สวนหลวง สามย่าน เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า หลังจุฬาฯได้ทยอยปรับปรุงพื้นที่บริเวณสยามสแควร์ สวนหลวง สามย่าน ให้ทันสมัยขึ้นตามมาสเตอร์แปลนที่ศึกษาไว้ ล่าสุดได้ลงมือปรับปรุงพื้นที่บริเวณฝั่งด้านข้างสนามกีฬา ศุภชลาศัย-สี่แยกเจริญผล จากถนน พระรามที่ 1 ไปบรรจบถนนบรรทัดทอง ซึ่งสภาพปัจจุบันเป็นตึกแถวเก่าอายุกว่า 40 ปีที่หมดสัญญาเช่ากับจุฬาฯและถูกล้อมรั้วไว้เป็นแนวยาว ปั้นโครงการยักษ์ฝั่งบรรทัดทอง โดยโครงการขนาดใหญ่ที่พัฒนา มีทั้งที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและเตรียมพัฒนา เร็ว ๆ นี้ ได้แก่ 1)โครงการอุทยานจุฬาฯ 100 ปี จะพัฒนาเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่บนที่ดิน 20 ไร่ และโครงการถนนจุฬา 100 ปี ขยายถนนจุฬาซอย 5 ให้กว้างขึ้นจาก …
ในที่สุดแปลงที่ดินผืนงามในพื้นที่โรงเรียนเตรียมทหารเดิมของ’สำนักงานทรัพย์สินฯ’ก็เคาะรายชื่อกลุ่มทุนที่จะเข้ามาบริหารเป็นที่เรียบร้อย โดยให้สิทธิ์กลุ่มทุนอสังหาฯของ”เจ้าสัวเจริญ” เจ้าของธุรกิจน้ำเมา โดยผลักดันบริษัทในเครือ “ยูนิเวนเจอร์” และ“ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย)” เข้าพัฒนาโครงการอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่บนที่ดินทำเลทองหัวมุมถนนพระรามสี่-วิทยุ เล็งปั้นคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ต้นแบบสำหรับคุณภาพชีวิตคนเมืองครบวงจรมูลค่าหลายหมื่นล้านบาท ทั้ง ศูนย์วัฒนธรรม โรงแรม สำนักงาน ศูนย์การค้า ในฐานะแลนด์มาร์คแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ บนพื้นที่ 62 ไร่ อีกทั้งมีพื้นที่เปิดโล่ง โครงสร้างพื้นฐาน และพื้นที่สีเขียวอีกกว่า 30 ไร่
หวั่นการเมืองแรง อสังหาฯรายใหญ่-เล็กงัดแผนรับมือ “เสนาฯ” แบ่งลงทุนคอนโดฯ 2 เฟสยอมเปิดทีละอาคารลดความเสี่ยงลงทุน “NC-คิวเฮ้าส์” มอนิเตอร์ยอดขายถี่ยิบ ลดปริมาณสร้างบ้านก่อนขาย “โอริน ดีเวลลอปเม้นท์”ขอเวตแอนด์ซีขึ้นคอนโดฯแท่งใหม่ “ศุภาลัย-พฤกษาฯ” รอประเมินสถานการณ์ ช่วง 4 เดือนเศษที่เหลือก่อนจะถึงปลายปี ผู้สื่อข่าวสำรวจการปรับตัวของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอย พบว่าผู้ประกอบการทั้งในและนอกตลาดหลักทรัพย์ฯบางรายเริ่มปรับแผนการลงทุน เนื่องจากสถานการณ์เศรษฐกิจขณะนี้มีความเปราะบางจากปัจจัยต่าง ๆทั้งการปรับลดจีดีพี รายได้จากการส่งออกลดลง ตลาดหุ้นตก และการเมืองที่ไม่แน่นอน
ดีลสะท้านโลกสุขุมวิท24ซื้อขายวาละ2ล้าน-ซีบีริชาร์ดชี้ผิดปกติราคาที่ดินย่านศูนย์กลางธุรกิจ-แนวรถไฟฟ้าแพงเว่อร์ “ซีบี ริชาร์ดฯ” กางสถิติ 10 ปีย้อนหลัง ทำเล “สุขุมวิท” แรงสุดพุ่งพรวด 488% ทำสถิติใหม่ซื้อขายตารางวาละ 2 ล้าน “แสนสิริ” ชี้ราคาที่ดินหัวเมืองต่างจังหวัดแพงขึ้น 30-100% จ.อุดรฯแค่ปีเดียวปรับขึ้นเท่าตัวแตะตารางวาละ 1 แสน พัทยา-หัวหินติดหาดตารางวาละ 1-2 แสน สมาคมนักประเมินราคาอิสระไทยคาดอานิสงส์ไฮสปีดเทรนช่วยดันราคาที่พุ่งปีละ 20-30%
ทุนจีน มาเลย์ สิงคโปร์ ซุ่มลงทุนอสังหาฯ รอบใหม่ โฟกัส คอนโด-เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ รองรับเออีซี นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า จากการสำรวจบรรยากาศการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไทยของนักลงทุนต่างชาติ เริ่มเห็นการกลับมาของกลุ่มทุนต่างชาติรอบใหม่ โดยเฉพาะกลุ่มทุนจากจีน มาเลเซีย และสิงคโปร์ ทั้งนี้ ผู้ประกอบการไทยประเมินว่า เป็นเพราะกลุ่มทุนต่างชาติมองเรื่องการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซี จะทำให้การลงทุนในภูมิภาคอาเซียนคึกคักมากขึ้นและในกลุ่มประเทศอาเซียนไทยมีความน่าสนใจในการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด แม้ว่าลักษณะของกฎหมายก่อสร้างจะสลับซับซ้อนคล้ายกันทั้งภูมิภาค แต่ความชัดเจนของกฎหมายไทยมีมากกว่าประเทศเพื่อนบ้าน
ส่องกล้องอสังหาฯ พบ 35 บริษัท กวาดกำไร 12,732 ล้านบาท เผย 10 อสังหาฯรายใหญ่ครองตลาด ดูดกำไร 10,505 ล้านบาท แลนด์ฯ ครองแชมป์อันดับหนึ่งกำไร 3,072.18 ล้านบาท ตามด้วยพฤกษา 2,182 ล้านบาท ด้านแสนสิริ รั้งท้ายอันดับ 10 รายได้กว่า 1.2หมื่นล้าน ทำกำไรได้ 434.47 ล้าน ขณะที่ 10 บริษัทขาดทุน นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานของบริษัทและบริษัทย่อยงวดไตรมาส 2/2556 มีกำไร 1,650.15 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 44.76% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 1,139.87 ล้านบาท ขณะที่ผลการดำเนินงานงวด 6 เดือน มีกำไรสุทธิ 3,072.18 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 2,619.89 ล้านบาท
ศูนย์ข้อมูลฯเผยครึ่งปีแรกมีหน่วยที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ 57,300 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 7 พื้นที่กรุงเทพฯมากที่สุด ระบุบ้านเดี่ยว-ห้องชุด มียอดสร้างสร้างเสร็จลดลงร้อยละ 11 และร้อยละ 2 คาดทั้งปี 56 ที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จแตะ 1.25 แสนหน่วย ขณะที่หน่วยโอนกรรมสิทธิ์รวมกัน 76,800 หน่วย มูลค่า 184,500 ล้านบาท ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานข้อมูลที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ และข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล 5 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) สำรวจงวดครึ่งปีแรก ปี 2556 สำหรับที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ พบว่าในครึ่งแรกของปี 2556 มีหน่วยที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่รวมประมาณ 57,300 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 7 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2555 ซึ่งมีจำนวน 53,800 หน่วย
วัสดุก่อสร้างหลักทั้ง หิน ปูนทรายขยับราคาแล้ว 5-7% ผู้ประกอบการอสังหาฯเล็งปรับขึ้นราคาบ้านอีก 7-10% ช่วงครึ่งปีหลังตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้น นายกคอนโดฯระบุแนวราบจะปรับมากกว่าแนวสูงเหตุขายดีสต๊อกเก่าไม่มี นายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า จากการที่ราคาวัสดุก่อสร้างหลัก ทั้งอิฐ หิน ปูน ทราย ค่าถมดิน ได้ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องในช่วงเดือน 2 เดือนที่ผ่านมานั้นทำให้ต้นทุนค่าก่อสร้างโดยรวมได้ปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 5-7% ขณะที่หากเป็นเสาเข็มมีการปรับขึ้นมาแล้วประมาณ 20% และจากปัจจัยดังกล่าวทำให้คาดว่าในช่วงครึ่งปีหลังปีนี้จะมีการปรับขึ้นราคาบ้านอีกประมาณ 5-7% ตามต้นทุนที่ปรับเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะแนวราบนั้นปรับสูงขึ้นค่อนข้างมาก เนื่องจากค่อนข้างขายดี สต๊อกเก่าเหลือน้อย และเมื่อต้องก่อสร้างใหม่ก็ต้องใช้ต้นทุนใหม่ในการก่อสร้าง ขณะที่คอนโดมิเนียมนั้นอาจจะปรับราคาได้ไม่เท่ากับแนวราบ เนื่องจากยังมีสต๊อกเดิมและต้นทุนเดิมอยู่